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昆明滇池展区还将增建二十座新建筑,其中包括一所幼儿园。
发布时间:2019-06-20 19:08

凤凰新媒体房地产昆明站作者付永正正

今天,昆明市规划局发布了kcgd2016-23-a6地块(海悦蓝郡小区a6地块)kcgd2016-23-A7地块(海悦蓝郡小区a7地块)项目预批公告。据公告称,该项目用地位于关都区刘家街办事处内,东西面与规划道路相邻,南临环通路。该项目包括A6和A7两块地块。

这两块地块位于昆明市万科拥有的昆明市万瑞房地产开发有限公司开发和建造的同一区域,该项目是万科500里的新滇池灯塔工程。总体规划是地面20栋建筑,包括17栋房屋、2间办公室、1所幼儿园和地下2层车库。

公告显示,A6小区的净土地面积为33729.09,建筑密度为3.80,建筑密度为26.40%,住宅面积(含幼儿园及公建配套)为79.89%,7块土地净面积为39510.68,容积率为3.80,建筑密度为20.72%,绿地率为30.00%。

据了解,万科500里为万科进入云南进行了十年的灯塔级产品。该项目位于滇池国际会展中心旁边,位于环湖东路与会展西路的交汇处,总面积约355亩,总面积约855000平方米。

随着滇池国际会展中心的正式启用,南方世博会的成功举办和飞湖大道、滇池半岛和会展中心地区的开放,已经成为昆明房地产市场的热点,许多知名住宅企业形成了趋近的趋势,其中万科三年内在该地区减少了三名子女,万科银海于2016年系泊,平均价格约为每公斤17500元,万科嘉德河畔2018年的均价约为17000元,万科在2019年为500里左右。

就整个昆明房地产市场而言,展板在会展经济和文化休闲产业链中占据主导地位。昆明在面向南,建立新的城市中心线的过程中,在云南一带一路倡议的倡导下,占据了前沿位置,成为滇池发展的前沿地带和南亚、东南亚辐射的前沿地带。该地区的商业形态规划以低密度高端住宅、展览、度假、休闲、文化娱乐为主,因此目前该地区的大部分产品是别墅和洋房。目前,展区已形成一批高端建筑.目前有许多高端项目,如金科河、湖海、招商之家、城陀山湾、恒大九龙湾、华盛顿半岛、龙湖听蓝半岛等。该地区房产的平均价格超过15000元/公斤。

同时,根据计划,滇池会议展览区将建成13所小学、11所中小学和36所幼儿园,建成后将成为昆明最集中的地区之一。目前,配套的云大附小会展学校已经开放,吴家塘区21班中学的最新规划也于今年5月建成,为该地区增加了大量的教育资源。

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